九江一足浴会所开在学校正对面：市场监管局称合规管理，教体局正融洽解决
2021-12-26 00:23:02
（原文章标题：九江一足浴会所开在学校正对面：市场监管局称合规管理，教体局正融洽解决）
“在近百年中小学正对面建大中型足浴会所，并且还发招骋‘航模飞机技术员’的大幅度广告宣传，会对小孩导致很大的不良影响。”近日，九江市濂溪区北极繁荣名城住宅小区多位业主向澎湃新闻举报，称住宅小区业主活动中心被改造成足浴会所，且正对面便是著名中小学，在业主们的不断强烈抗议下，该足浴会所仍于12月22日宣布运营。
该物业公司企业回复澎湃新闻，称改造足道核心全部办理手续、程序流程均靠谱。
九江市濂溪区教体局也曾确立出文，规定院校附近二百米范畴内不可开设足浴按摩店，禁止营业运营。12月23日，濂溪区教体局公司办公室工作员称，早已认识到该会所宣布运营，已经融洽别的单位开展解决。
同日，给该足浴会所签发工商执照的濂溪区销售市场监督管理局工作员称，按照市场监督管理局的相应要求，足道归属于住户服务行业，不属于趣味性场地，因而符合要求。但她表明，因为收到的人民群众举报较多，濂溪区信访局已机构多单位对于此事开展探讨解决，后面会公布实际回复。
足浴会所公布的招考公告
业主活动中心被改成足浴会所
业主宋某告知澎湃新闻，现足浴会所的工程建筑，本来是住宅小区的售楼处，在买房时，房地产商曾服务承诺将来售楼处会完工近2000平米的业主活动中心，含有游泳馆、篮球场地等设备。“但事实上只在卖房子的情况下一段时间对外开放了游泳馆，卖光房后售楼处就关掉，游泳馆在2018年也关掉。”
結果是，业主们没等来活动中心，却在2020年年末获知活动中心将要改造成大中型足浴会所，“大家做为业主沒有取得的通告，或是别的业主看到了网上公示文档，才发觉的。”宋某说，从2021年今年初逐渐，就早已有施工队伍逐渐下手工程施工改造，不但占有了计划用以业主活动中心的工程建筑，还将建造外的游泳馆也开展垃圾填埋，“大家见到的情况下游泳馆一半都早已满了，全是建筑装饰材料，职工说要把游泳馆改为足浴会所的地下停车场。”
而大量业主获知改造足浴会所，或是从见到工厂大门显示器的“技术员招考公告”逐渐，“我原以为是谣传，想不到过春节的情况下就见到住宅小区大显示器发过招骋，并且东西尤其‘含义’。”
据罗先生给予的照片，该招考公告公布方为浙江省禧泉休闲会所管理方法有限责任公司，称江西九江官方旗舰店（禧泉会所）将要开张，高薪诚聘13个职位工作员，主要包括“航模飞机技术员（女）”“王牌技术员”“SPA技师（靠谱）”等。
“什么是航模飞机技术员？SPA技师还着重强调‘靠谱’，换句话说别的的不靠谱？”罗先生称，这一份招考公告引起了住宅小区业主的普遍强烈抗议，“大家住宅小区有4000多家，很多人都聚集到工程建筑前强烈抗议，但物业管理没有回复，只说办理手续靠谱。”
罗先生说，经业主们的剧烈抵制，改造工程曾停产近几个月，但接着又逐渐工程施工。2021年12月15日，该足浴会所改名为“禧乐休闲会所”对外开放新店开张，并于12月22日宣布运营。
足浴会所22日宣布开张
足浴会所正对面是中小学，教体局出函严禁运营
除开本来服务承诺的业主活动中心被改造成足浴会所，正在营业的足浴会所正对面便是公共配套设施的中小学，直线距离50米长，早已违背了本地的相应要求。
“正中间就隔了一条大马路。”宋某说，该工厂大门外便是具备近百年历程的双峰中小学校区，足浴会所坐落于住宅小区正门口，是学员们上放学的必由之路，“以前由于（前售楼部）门口有一块空闲地，小朋友们放学后喜爱在那里玩一玩，如今变成足浴会所，也常常会在那里玩，但服务厅里站着一排排衣着迷你裙、戴着面具的服务生，对同学们的危害显而易见。并且大门口的招考公告，航模飞机技术员一个月2万，保洁服务一个月4千，这传送的是啥价值观念？”
业主觉得足浴会所服务生装饰会给孩子不良影响
足浴会所与公共配套设施双峰中小学仅隔一条大马路
业主称足浴会所建在中小学上放学必由之路上
对于此事，澎湃新闻掌握到，《中华人民共和国未成年人保护法》第五十八条明文规定：院校、幼稚园附近不可设定生产经营性休闲娱乐会所、夜店、互联网技术网上服务项目运营场地等不适合未成年主题活动的场地。
12月23日，澎湃新闻就这事打电话九江市濂溪区教育体育局，我局公司办公室工作员表明，教体局先前收到业主举报后，早已出函严禁营业运营，如今已经协同别的单位开展融洽解决，“大家从未成年维护的方向考虑，肯定是不同意运营的，但它们的企业营业执照和批准都没有大家教体局管的，我们只有是提议，或是融洽别的单位来实现解决。”
澎湃新闻小编发觉，12月21日，濂溪区教育体育局曾公布《关于制止禧泉沐足店开业的函》，在其中称：“依照相关法律法规规章的要求，我区特此函告，院校附近二百米范畴内不可开设浴足店，禁止营业运营，提议改行或转移新址。”
宋某告知澎湃新闻，先前该足浴会所早已挂牌上市“禧泉休闲会所”，在教体局出文后广告牌改成“禧乐休闲会所”，“期待教体局能维护保养小朋友们的成才自然环境”。
对于此事，23日，给该足浴会所签发工商执照的濂溪区销售市场监督管理局工作员回复澎湃新闻称，按照市场监督管理局的相应要求，足道归属于住户服务行业，不属于游戏娱乐特性，各层面办理手续齐备，因此容许运营。
她表明，因为收到了很多人民群众的申诉和信访，濂溪区信访局早已机构了多单位对这事开展探讨解决，“大家厅长也加入了，应当会有一个实际的回应给住宅小区业主。”
澎湃新闻掌握到，依照在我国《国民经济行业分类》，在其中足道服务项目、洗浴服务的确归属于服务行业。但在2018年江西公布的《江西省校园环境综合整治规范和要求》（实施）第七条“校园内周围环境标准和规定”中也有明文规定，要全方位清除非常容易滋长“黄赌”等社会发展丑陋状况的舞蹈游戏娱乐、桑拿洗浴等场地。
足浴会所前法人代表与物业管理公司疑似同一人
据统计，北极繁荣名城住宅小区房地产商为江西省北极购置产业有限责任公司。澎湃新闻小编根据九江市自然资源局官网掌握到，该住宅小区售楼部为住宅小区公寓楼不区分模块101房子，本来为住房特性，2021年1月11日，九江市自然资源局公布公示公告，将原不动产权证上应用特性为住房特性，变动为商业服务特性。
对于此事，22日，九江市生态资源管理处项目建设整体规划办的管理人员称，该住宅小区售楼部的确早已变动为商业服务特性，但因为事情较为复杂，详细情况不方便在电話中表露。
澎湃新闻掌握到，依照在我国《物业管理条例》第四十九条要求，物业管理服务地区内依照规划建设的商业建筑和同用设备，不可更改主要用途。物业管理公司须经更改商业建筑和同用设备主要用途的，理应报请业主交流会探讨决策允许后，由业主依法处理相关办理手续。
除此之外，第五十四条也是有要求，运用物业管理一同位置、同用设施开展运营的，理应在征求有关业主、业主交流会、物业管理公司的允许后，按规定申请办理有关办理手续。
澎湃新闻小编了解了北极繁荣名城住宅小区多位业主，均表明先前对业主活动中心变动为商业服务特性、设立足疗会所一事不知情，“大家住宅小区一直也没有业主联合会，以前走到了筹划环节，但由于里边有物业管理的利益相关方，最后沒有筹划起來。”宋某称，住宅小区业主活动中心改造为足浴会所，物业管理并没有机构大会或征询业主建议。
澎湃新闻小编根据工商登记信息掌握到，现濂溪区禧泉休闲会所馆法人代表为陈透明，但历史时间经营人为蒋仁凤。而该住宅小区的物业管理服务方江西省圣邦物业管理有限责任公司，其法人代表也名叫蒋仁凤。
对于此事，24日，澎湃新闻小编打电话江西省圣邦物业管理有限责任公司，该企业工作员称，改造成足道核心全部程序流程、办理手续均靠谱，“实际前期物业是怎么和业主沟通交流的，这一我也不太清晰，但人们的办理手续、有效证件毫无疑问全是有的，有关部门也都回来调研解决过，项目投资了一千多万去室内装修，也不太可能违反规定违规地去基本建设。”
业主活动中心将如何处理？她表明，以前业主活动中心仅开启了游泳馆，将来游泳馆还能够再次供业主应用，“沒有拆卸泳游池，仅仅在工程施工流程中倒了一些工程施工的装饰建材进来，都清除离开了。”针对足浴会所历史时间经营人蒋仁凤是不是该企业法人代表蒋仁凤，该工作员称不清楚。
住宅小区原配套设施游泳馆被拆卸改造
