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　　8月16日，中国统计局公布了70个一二线城市住房销售价格月度工作计划及其房产开发和市场销售状况月度工作计划，从数据信息看来，7月份，70个一二线城市商品住宅销售价格同比、同期相比涨幅均整体回落。前7个月，全国各地房产开发项目投资8489五亿元，同比增加12.7%，增长速度不断下挫。

　　实际数据信息表明，7月份，一线城市新创建商品住宅和二手住房销售价格同期相比各自增涨6.0%和10.0%，涨幅较6月份各自回落0.1和0.五个点；二线城市新创建商品住宅销售价格同期相比增涨4.7%，涨幅较6月份回落0.一个点，二手住房销售价格同期相比增涨3.5%，涨幅与6月份同样；三线城市新创建商品住宅和二手住房销售价格同期相比各自增涨3.3%和2.3%，涨幅较6月份各自回落0.4和0.3个点。

　　同比看来，7月份，一线城市新创建商品住宅销售价格同比增涨0.4%，涨幅较6月份回落0.3个点。在其中，北京市、上海市和广州市同比各自增涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅较6月份各自回落0.1、0.1和0.八个点；深圳市同比增涨0.5%，涨幅与6月份同样。一线城市二手住房销售价格同比增涨0.4%，涨幅较6月份回落0.3个点。三线城市新创建商品住宅销售价格同比增涨0.2%，涨幅较6月份回落0.一个点；二手住房销售价格同比由6月份的增涨变为降低0.1%。

　　中国统计局发言人付凌晖表明，近年来，伴随着经济发展修复，尤其是股权融资标准改进，一部分地域的全国房价上涨较为显著。对于此事，有关部门提升了房市调整，贯彻落实大城市监督责任，抑止不科学要求，推动房地产业整体趋稳。7月份，70个一二线城市商品住宅销售价格涨幅持续回落趋势。从房产销售和项目投资看来，房地产业整体长期保持。1月份至7月份，商住楼市场销售总面积2年均值提高7%，比上半年度回落1.一个点；房产开发项目投资2年均值提高8%，回落0.两个点。

　　从项目投资数据信息看来，易居研究院中国智库管理中心科学研究主管严跃进对《证券日报》新闻记者表明，前7个月全国各地房产开发投资总额同比增长率为12.7%。该指标值展现不断下挫、但仍维持二位数的增长速度。

　　58安居客房地产研究所院区校长张波对《证券日报》新闻记者表明，做为后半年首月，7月份房市关注度的降低在房子价格方面获得了反映 ：一线城市一二手房价格涨幅同比陆续回落，预估事后一线城市房市减温将是大概率事件。与此同时，三线城市二手房价同比由涨转跌，表明出三四线网络热点大城市现行政策升級，“修复漏洞”实际效果在持续呈现。

　　张波表明，预估在聚集的管控工作压力下，三季度全国房价上涨的工作压力显著放缓。更关键的是，2两个集中化供地的大城市农村土地政策遭遇调节和健全，不只在单一限土地价格上下功夫，还应注重更细腻推进的房地产连动管控体制，进一步提高对房子价格长期性平稳的预估。

（文章内容来源于：国际金融报）

文章内容来源于：国际金融报

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